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Affitti Brevi 2025: Tutto Quello che Devi Sapere su Nuove Regole, Fisco e Restrizioni Condominiali

Il 2025 porta importanti novità per chi gestisce affitti brevi. Ogni immobile dovrà essere registrato con un Codice Identificativo Unico (CIU), obbligatorio per pubblicare annunci su Airbnb e Booking. Inoltre, l’Agenzia delle Entrate intensificherà i controlli sui redditi generati dagli affitti brevi, con sanzioni per chi non rispetta le regole fiscali.

Sempre più condomini stanno modificando i regolamenti per limitare o vietare gli affitti brevi, tutelando la qualità della vita dei residenti. Dal punto di vista fiscale, la cedolare secca al 26% sarà applicabile solo fino a 4 immobili, mentre chi ne possiede di più sarà considerato un locatore imprenditoriale.

Con l’arrivo del Giubileo 2025, la domanda di affitti brevi aumenterà, ma solo chi rispetta la normativa potrà trarne vantaggio. Scopri tutti i dettagli nell’articolo!